ООО"МиС"-ООО "Строительный мир"-ООО "ЖТП"
Москва
Руководитель технического департамента - тех.директор – гл. инженер
1. Открытие объектов с нуля «0».
Проверка проектной документации, контроль строительства объекта с нулевой стадии (геологич. исследования, составление ТЗ, разработка концепции строительства объекта. Технадзор в процессе строительства и контроль на уровне ГИП. Приемка скрытых работ. Контроль качества на уровне отбора проб (пол, подбетонка, отбор кернов). Поставка и монтаж инженерных систем комплекса, включая технологическое, пищевое и косметическое оборудование. Разработка и монтаж системм очистки воды (ХВП) согласно нужд предприятия. Опыт модернизации оборудования «ОРИФЛЕЙМ», «АТОМСТРОЙЭНЕРГО». Огромный опыт возведения производственно-складских комплексов.
2. Создание службы эксплуатации.
Разработка концепции службы эксплуатации объекта, поиск, отбор и прием персонала. Разработка всей необходимой документации для объекта, включая эконормы (ПДВ, ПДС, ПЛНООР, санитарно-защитная зона, снижение рисков негативного воздействия на окружающую среду. Разработка и внедрение (А ЗАТЕМ ВЕДЕНИЕ) документации по охране труда, технике безопасности, промышленной безопасности. Взаимодействие с электроэнергетическими сетями, МЧС, получение разрешительной и иной документации, санитарные нормы и правила. Пожарная безопасность и правила использования технологического оборудования. Владею в полном объеме. Есть все допуски, протоколы проверки знаний.
3. Составление графиков ППР по всему оборудованию и инженерным системам объекта. Проведение работ согласно графиков, норм и требований. Заключение и ведение договоров по ремонту и эксплуатации оборудования, инженерных систем.
4. Полное управление работой технической службой, службой эксплуатации, ИТР, технического персонала (рабочих, хаус-мастеров, дворников, обсл. персонала, автопарка; полное жинеобеспечение всех офисно-складских комплексов в разрезе структуры компаннии по Москве, офисов и филиалов, управление эксплуатацией удаленных подразделений, управление работой ремонтных бригад. Имею опыт создания своих передвижных (мобильных) ремонтных подразделений при создании сетевых отделов.
5. Участие в разработке и внедрении, финплана и бюджета. Участие в бюджетном комитете и тендерной комиссии. Проведение мероприятий по разработке и установке систем контроля доступа, видеонаблюдения, прокладки оптоволоконных систем и создания центров обработки и контроля данных предприятия. Удаленный контроль и мониторинг состояния объекта с помощью Wi-FI b GSM модулей. Проведение мероприятий в области безопасности предприятия, организация постов, кинологической службы, внедрение службы режима.
6. Взаимодействие с собственником, арендодателем, сторонними организациями по надзору и контролю. Разрешение не стандартных ситуаций.
7. Ремонты помещений (текущий, плановый, капитальный), переезды - в полном объеме. Занимался модернизацией и переоборудованием производственных и складских площадок. Устанавливал системы бесперебойного питания оборудования, газовые, дизельные генераторы, перекладка сетей, установка АВР и котельных с их дальнейшей эксплуатацией.
8. Заключение договоров и их ведение по всем контрагентам отдела. Организация клининга, кеттеринга на объекте.
9. Обслуживание и расчет пи необходимости систем вентиляции, систем отопления, водоснабжения, канализации. Ремонт и прокладка доп. сетей и инж. коммуникаций как силами подрядчиков, так и своими руками. Электрика - в полном объеме. Допуск 5 группа (до 1000 и свыше 1000 Вольт). Работа с системами чиллер-фанкоил, градирнями, компрессорными и ККБ установками, системами VRV.
10. Тренинги с сотрудниками. Снижение затрат компании. Проведение обучения персонала с выдачей дипломов и сертификатов. Внедрение систем искуственного тумана.
11. Производство всех видов работ в области обслуживания инженерных систем, разработка и установка системы безопасности, слежения, контроля и доступа. Установка и эксплуатация подъемных систем, ворот как откатных так и ролл систем, доклиеверы, докшелторы. Есть допуски компании «HERMAN». Эксплуатация пищевого оборудования BANOMAT, RATIONAL, VINAMATIK, VITAMIX, ремонт и обслуживание проф-х кофемашин, печей и прочего.
12. Взаимодействие с ЧОП. Организация закупок канц. и хоз. товаров, мебели, заключение и ведение договоров по поставкам.
13. Контроль за промышленной безопасностью, контроль и управление особо опасными объектами (имею удостоверения и допуски по газу, сосуды под давлением, дымовые трубы, сверх защищенные объекты. Строительство и эксплуатация бункеров.
14. Разработка планов по строительству и ремонту. Сбор документации, проведение ремонтов, контроль скрытых работ, составление актов и деффектовок, сдача объектов. Эксплуатация.Надзор.
15. Организация поставок расх. материалов для складов, упаковки, работы по утилизации и сдаче утилизированного сырья. Вывоз ртуть содержащих отходов. Сдача отчетов экологам, нормирование отходов производства, вывоз на полигоны, уничтожение.
16. Решение проблем, взаимодействие с Госорганами, включая: пожнадзор, экология, рыбников, энергетиков, трудинспекция, таможня, пр .
17. Пожарная безопасность (включая инструктажи и назначения, паспорта объектов, расчетное время эвакуации, создание дружин).
18. Разработка инструкций и положений сотрудников отдела. Разработка, написание и внедрение должностных обязанностей, бизнес процессов, технологий и технологических решений. Внедрение систем ЦОД (центр обработки данных и слежения), обучение работе.
19. При необходимости занимаюсь: сварочными работами, управляю самоходными машинами (трактор, бобкэт), произвожу перемонтаж кровельного оборудования.
20. Разработка, внедрение и эксплуатация бассейнов, систем водного и прудового хозяйства. Работаю с системами фильтрации и регенерации по воде (ХВП), обратно осмотическими системами